中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目

中标候选人公示

招标申请编号：2025401342
　　项目编号：E4420002712020021001001

投资项目代码

2410-442000-17-01-547584

投资项目名称

中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目

建设单位

中山市东区街道城市更新和建设服务中心

招标项目名称

中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目

标段（包）名称

中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目

公示名称

中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目中标候选人公示

开标日期

2025年09月25日

评标情况

建设规模

（1）建设范围：本次改造拟将威力邨等20个小区纳入改造计划，共涉及五个社区，建成年份均在1981-2000年间、包含241栋楼房、4567户居民、43.64万平方米建筑面积、25.23万平方米用地面积，主要区域如下： 花苑社区：威力邨；桂园东路6号后座；华柏路2、4号、4号之一，孙文东路111-117号；华柏路12号之一，华柏路14号、14号之一、14号之二，华柏路16号，华柏路18号；宝石坊；柏苑路1号；秀丽坊、龙凤坊、翡翠坊、明珠坊、康乐坊、宝丽坊、柏华坊；山际尾下街小区和华苑大街19号、21号、53-63号；共1741户。 竹苑社区：竹苑新村小区和顺景阁，共1481户。 桃苑社区：嘉年华小区，金来街小区，起湾道南54号之1-8和利来街小区，共511户。 起湾社区：月湾路小区30号之三，银湾东路4号，富湾花园和富嘉苑，共674户。 夏洋社区：供电局宿舍，共160户。 （2）建设内容： 本项目改造内容分为建筑本体加固与修缮、小区环境整治、绿化环境整治、公共空间改造、文体活动设施改造、水电改造，其中： （2.1）建筑本体加固与修缮改造内容包括：楼梯和公共空间更新改造（楼道窗户更换、楼梯踏步破损修复、楼梯入户大门翻新、楼道扶手修复、楼道公共区域饰面修缮、单车房门翻新等）和建筑外立面改造（局部铲除修缮、简单清洗、大面积脱落需拆除后重新贴砖或粉刷、水刷石或马赛克外刷真石漆等）； （2.2）小区环境整治改造内容包括：建筑标识改造、楼道标识改造等； （2.3）绿化环境整治改造内容包括：拆除花基、花基提升、绿化清杂、绿化补植、修剪乔木、修剪灌木、增加海绵设施等； （2.4）公共空间改造内容包括：拆除地面、新增地面、改造休息空间、新增休憩坐凳、新增宣传栏、改造原有车行道、道路基层修复、停车位划线、拆除原有垃圾棚、新增垃圾分类回收箱等； （2.5）文体活动设施改造内容包括：新增运动设施、新增活动设施等，局部室内空间改造文化活动空间； （2.6）水电改造内容包括：增加冷凝水管、更换腐蚀给排水管、消防设施、电气改造、新建燃气管道等。 项目总投资金额为11282.32万元，其中概算建安费9362.83万元，本次招标部分总金额为77,425,705.01元，计划工期：自合同签订之日起365个日历天，具体开工时间以建设单位通知为准。

层数/幢数

/

结构形式

/

排名

中标候选人

资格条件

经济标报价(元)

工期（交货期）要求

质量标准

项目负责人

资质

诚信等级

其他

姓名

证书名称

编号

1

中国建筑一局（集团）有限公司

建筑工程施工总承包特级

A级

/

大写：柒仟壹佰伍拾柒万壹仟柒佰柒拾贰元伍角贰分
小写：71571772.52

365个日历天

合格

张旭阳

建造师注册证书

京1112019202002590

项目负责人业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

（1）中山市东区街道2023年度老旧小区改造及沿街立面修整工程

资格能力条件

资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出）

（1）营业执照（统一社会信用代码：91110000101107173B）

（2）建筑业企业资质证书（证书编号：D111020307）

（3）安全生产许可证（编号：(京)JZ安许证字[2022]100257）

业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

（1）汶上县城镇老旧小区改造项目

（2）中山市东区街道2023年度老旧小区改造及沿街立面修整工程

（3）2023年南宁市城镇老旧小区改造工程青秀区第四片区与西乡塘片区——一期工程(EPC)

2

广东达华建设集团有限公司

建筑工程施工总承包壹级

A级

/

大写：陆仟玖佰陆拾捌万叁仟壹佰叁拾肆元陆角伍分
小写：69683134.65

365 个日历天

合格

谢华清

建造师注册证书

粤1532006200800783

项目负责人业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

（1）唐商凤凰湾

资格能力条件

资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出）

（1）营业执照（统一社会信用代码：91440300MA5ERE7T6G）

（2）建筑业企业资质证书（证书编号：D144141140）

（3）安全生产许可证（编号：(粤)JZ安许证字[2023]002133）

业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

（1）中山路东片区老旧小区改造工程

（2）西苑中片区老旧小区改造工程

（3）佛山市世友智造产业发展有限公司厂房建设项目

3

中山建总一建建设发展有限公司

建筑工程施工总承包壹级

A级

/

大写：陆仟柒佰叁拾陆万零叁佰陆拾玖元捌角伍分
小写：67360369.85

365个日历天

合格

梁培添

建造师注册证书

粤1442020202108612

项目负责人业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

（1）中山市北部组团垃圾综合处理基地三期工程(扩容工程)公建配套工程

资格能力条件

资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出）

（1）营业执照（统一社会信用代码：91440300MA5H3URM1D）

（2）建筑业企业资质证书（证书编号：D144200459）

（3）安全生产许可证（编号：(粤)JZ安许证字[2022]020808）

业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

（1）广东国印钛能科技有限公司钛合金连续油管及钛合金相关产业化智能制造新建项目

（2）年产食品塑料包装20万件项目

（3）中山市石岐街道岐江苑片区老旧小区改造工程项目施工+运营

公示时间：

2025年10月9日17:30:00至2025年10月13日17:30:00

招标人信息：

招标人名称：

中山市东区街道城市更新和建设服务中心

招标人联系人：

赵王玉

招标人联系方式：

0760-88320767

招标人地址：

中山市东区街道中山五路63号东区街道办事处

招标代理信息：

招标代理名称：

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招标代理联系人：

郑瑞铿、潘泓荻

招标代理联系方式：

0760-88220300、0760-88230810

招标代理地址：

中山市东区中山四路63号华凯商务大厦二楼

招标监督部门信息：

监督部门名称：

东区街道房屋市政工程招投标监督部门

监督部门联系方式：

0760-88326752

监督部门地址：

中山市人民政府东区街道办事处306

法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容

详见公示附件

如对评标结果有异议，请于2025年10月13日17:30:00前向 中山市东区街道城市更新和建设服务中心 提出。
联系人:赵王玉
联系电话:0760-88320767

2025年10月9日